Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Chubut
- Ciudad: Puerto Madryn
- Zona: Solana
- Código: 9330750
- Estado: Nuevo
- Área Terreno: 537 m²
- Tipo de inmueble: Lote / Terreno / Parcela
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Vista panorámica
Características externas :
- Áreas Turísticas
- Calles de Tosca
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Trans. público cercano
- Zona comercial
Descripción Adicional :
VENTA | EXCELENTE LOTE PARA INVERSIÓN EN BARRIO SOLANA
*Ubicación: Esquina de calles Jariyal y Mosqueta – Barrio Solana, Puerto Madryn.
- CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
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Superficie: 537,83 m² aprox.
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Medidas: 15,00 x 37,60 m aprox.
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Lote en esquina.
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Orientación Este.
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Servicios: luz, agua y gas.
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Zona de uso mixto comercial y residencial.
¡GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO!
Según los indicadores urbanísticos informados:
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Edificabilidad: 1 unidad residencial + 2 unidades comerciales.
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Desarrollo previsto en planta baja + 2 niveles.
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F.O.T.: 1 + 20%.
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F.O.S.: 0,5 o 100% para uso mixto y comercial.
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Superficie mínima por unidad: 70 m².
* Los indicadores y las posibilidades constructivas deberán verificarse ante el organismo municipal correspondiente.
PROYECTO ILUSTRATIVO DE VIVIENDA INCLUIDO COMO REFERENCIA
La publicación incluye imágenes de un proyecto ilustrativo que permite visualizar una posible propuesta arquitectónica para el terreno.
La propuesta contempla una vivienda familiar moderna con las siguientes características:
• 4 dormitorios en planta alta, uno de ellos en suite con vestidor.
• 3 baños.
• Amplio living-comedor integrado.
• Cocina moderna con barra desayunadora.
• Quincho tipo loft con parrilla, mesada, bacha y barra.
• Cochera cubierta para 2 vehículos.
• Patio con pileta.
• Fachada contemporánea con amplios ventanales que favorecen la iluminación natural.
* Importante: Las imágenes son meramente ilustrativas y tienen como finalidad mostrar una alternativa de diseño y aprovechamiento del terreno. No representan una obra construida ni implican que la ejecución de la vivienda, los planos ejecutivos, los permisos o las aprobaciones municipales estén incluidos en la venta. La viabilidad del proyecto deberá verificarse de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
- Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de uso mixto en una ubicación estratégica de Barrio Solana.
CONSULTAS E INFORMES
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Iván Moraga Broker | Inmobiliaria Iván Moraga
Los interesados pueden comunicarse por WhatsApp o llamada telefónica, o acercarse personalmente a nuestras oficinas para recibir asesoramiento y coordinar una visita.
* Toda la información, las medidas (totales y parciales) y las superficies (m²) consignadas son aproximadas, surgen de los planos presentados y están sujetas a la verificación técnica pertinente.
